home / هزینه تعمیر پکیج به عهده مستاجر است یا مالک ؟ با استناد به قانون اساسی

هزینه تعمیر پکیج به عهده مستاجر است یا مالک ؟ با استناد به قانون اساسی

تعمیر پکیج به عهده مستاجر است یا مالک؟ کدام قسمت را مالک میپردازد کدام قسمت را مستاجر؟ از قانون باخبر باشید. در این مقاله قابل استناد هرکدام از صاحبخانه ها و مستاجرهای عزیز از حق و حقوق خود اگاه میشوند

توضیح کلی اینکه درست است صاحبان خانه میگویند که سالن تحویل داده ایم سالم هم میخواهیم.

اما نکاتی در این میان قابل تامل است که باید بدان توجه کرد.

زیرا گاهی فقط مستاجر باید بپردازد.و گاهی هم فقط مالک و گاهی هم هر دوی انها پس با ما همراه باشید

چنانچه خودتان مایل به تعمیر و رفع عیب پکیج خود هستید کلیک کنید

تعمیر پکیج به عهده مستاجر یا مالک
تعمیر پکیج به عهده مستاجر یا مالک

چه کسی هزینه تعمیر پکیج را میپردازد

همچنین مطابق قانون موجر و مستاجر:

«در صورتی که در ملک اجاره داده شده عیبی به وجود آید قانون مدنی پرداخت هزینه های تعمیرات را به دو قسمت تقسیم کرده است.

که شامل تعمیرات جزیی یا فرعی و تعمیرات کلی یا اساسی می شود.

هزینه تعمیرات جزیی یا فرعی به عهده مستاجر است و هزینه تعمیرات کلی و اساسی به عهده موجر است.

تشخیص هزینه های جزیی یا فرعی از هزینه های کلی و اساسی، تابع عرف است؛

بنابراین با در نظر گرفتن مکان و زمان قابل تشخیص است.

به عنوان مثال هزینه های مرتبط با سرویس سالیانه شوفاژ و تعمیرات جزیی آن به عهده مستاجر است

و هزینه های مرتبط با مشکلات جدی در موتورخانه یا پکیج قطعا بر عهده مالک قرار دارد.»

( هزینه تعمیر پکیج به عهده مستاجر است یا مالک )

همچنين پرداخت هزينه تعمير و سرويس آسانسور به‌صورت جزئي و هزينه شارژ ساختمان نيز با مستأجر خواهد بود.

جبران هر نوع خرابي‌اي كه مسبب آن مستأجر باشد.

(مثلا يك لامپ بسوزد يا يك شيشه بشكند)، رفع مشكل فاضلاب پس از چند‌ماه اقامت مستأجر در محل و همينطور پرداخت عوارض سالانه پسماند شهرداري به‌عهده مستأجر است.

در مقابل، هزينه تعميرات عمده آسانسور يا ديگر نقاط خانه، هزينه رفع مشكل فاضلاب در بدو ورود مستأجر به محل و هزينه عوارض نوسازي شهرداري نيز به‌عهده صاحبخانه خواهد بود.

همچنين تعميرات تركيدگي لوله يا مشكلاتي از اين دست نيز را صاحبخانه بايد بپردازد و مسئوليتي به‌عهده مستأجر نيست.

منبع

توضیحات تکمیلی

همچنین در پکیج اگر قطعه ای مربوط به خرابی در طول زمان باشد.

مثل مبدل با صاحبخانه و اگر خرابی مثلا به خاطر عدم سرویس به موقع مستاجر باشد هزینه ان با مستاجر است

درصورتیکه علاقه مندید میتونید لینکهای زیر را جهت مطالعه بیشتر کلیک کنید

دانلود دفترچه راهنمای پکیج

اموزش تعمیر کولر های گازی قیمت بهمراه عیوب مختلف

چگونه متخصص تعمیر پکیج ایران رادیاتور بشم؟

چرا فشار بار پکیج بالا میرود؟

12 دیدگاه دربارهٔ «هزینه تعمیر پکیج به عهده مستاجر است یا مالک ؟ با استناد به قانون اساسی»

  1. سلام جناب حمبد توضیح کامل رو اوردیم. خرابی قطعات اگر بعلت مرور زمان باشه صاحب خانه باید بپردازد سوالتون رو تخصصی تر بفرمایین در خدمتم

  2. سلام مستاجر بعد از یکسال و نیم سکونت در منزل مبدل پکیج خراب شده و نیاز به تعویض دارد.هزینه آن با مستاجر است یا صاحبخانه؟

  3. سلام امیر جان چنانچه این پکیج 15 سال کارکرده باشد تقریبا عمر خود را کرده است. تا جایی که بنده اطلاع دارم و عقل میپذیرد ، قطعات تاسیساتی که به علت مرور زمان خراب شده اند بر عهده صاحب خانه است مگر توافق جور دیگری باشد.

  4. سلام مدت 21 ماه است که مستاجر هستم شیر خودکار پکیج خراب شده و با توجه به سال ساخت که بالای 15 سال هست و این پکیج 15 سال کار هست هزینه این قطعه با مالک هست یا مستاجر مبلغ این قطعه هم 2 میلیون تومان میباشد

  5. معمولا تو خرابی های پکیج بایستی قبل از اقدام به تعمیر با صاحب خانه باید هماهنگ بشه . بهترین روش مصالحه است. توصیحات از قانون اساسی در بالا امده است

  6. سلام.
    هزینه تعمیر برد الکترونیکی پکبج بر عهده مالک است یا مستاجر؟ من ۲ ماهه که مستاجر این خونه هستم.

  7. با سلام و احترام
    یک واحد کلید نخورده را با پکیج نو به مستاجرم تحویل دادم سومین سال سکونت ایشان است چند روز پیش پمپ پکیج که سوخته بود با هماهنگی نمایندگی تعویض کرده است در حالی که ضمانت پکیج به اتمام رسیده است حالا هزینه اجرت و قطعه تعویض شده به عهده کیست؟ لازم بذکر است ایشان سرویس ادواری پکیج را انجام نداده است.

  8. سلام با توجه به اینکه این قطعه بر اثر مرور زمان آسیب میبیند، لذا هزینه دستمزد ام با مستاجر و هزینه خود قطعه شیر برقی با صاحب خانه است

  9. سلام
    پکیج خونه خراب شده و قطعه شیر برقی به طور کامل خراب هست هزینه با من هست یا صاحب خانه؟

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.