هزینه تعمیر پکیج به عهده مستاجر است یا مالک ؟ با استناد به قانون اساسی

سلام نادی هستم ۱۱ماه است که مستاجر منزلی شده ایم الان پکیج خراب شد ابگرم نداریم تعمیرکار بعداز بازیدید گفتن که ۳تا از قطعه ها خراب شده سوکت ،سیم ،انگشتی،فلومتر باید تعویض بشه صابخونه زیر بار نمیره میگه به من مربوط نیست تکلیف من چیه یکماه دیگه هم میخوام خونه رو خالی کنم انصافه ۲ میلیون هزینه رو من بدم ؟؟خواهش میکنم راهنمایی کنید

با سلام من بعد از تحویل گرفتن خونه بعد از شش ماه الان برد پکیج خراب شده آیا هزینه آن بر عهده من است یا صاحب خونه ؟

سلام وقت بخیر.
ما یک ساله اجاره کردیم الان بعد ۱۰ ماه به فصل سرما برخوردیم.پکیج رو صاحب خانه بیرون از خانه و دررحیاط نصب کرده امد.
الان شیر آلات یخ زده و پیکج ترکیده.
صاحب خانه میگه باید روی پکیج را میپوشاندین و ما چند روز در خانه نبودیم که اینم میگن چون استفاده نکردین ترکیده.
الان ۱۰ میلیون خسارت میخواد واقعا باید ما پرداخت کنیم؟
قابل توضیح است که پکیج داخل جعبه نیست و فقط یه موکت کشیدن روش که میگن باید خودتون میپوشوندین.

با سلام خدمت شما من صاحبخانه هستم خانه ام را به مستاجر دادم ومدت 6سال است استفاده میکند الان پکیج خراب شده است وآب گرم نمی دهد هزینه تعمیر با کیست

تمام قطعات مصرفی مثل مبدل و پمپ بعهده مستاجر است و همچنین به میزان سال‌های استفاده هم بستگی دارد مثلا اگر عمر مبدل 4 سال باشد و مستاجر هم 4 سال استفاده کرده بعهده مستاجر است ولی اگه 2 سال استفاده کرده نصفش بعهده مستاجر است و اگه مستاجر یکسال استفاده کرده یک چهارمش بعهده مستاجر است

سلام خسته نباشید ما یک واحد آپارتمان خریداری کردیم که صاحب قبلی برای یکسال با ما قرارداد رهن بستند که داخل آپارتمان بشینند و بعد از گذشت ۵ ماه و رسیدن ماه آبان درزمان روشن کردن شوفاژها گفتند که منبع پکیج سوراخ شده و باید تعویض شود آیا هزینه تعویض با ما است یا با مستاجر که قبلا صاحب این آپارتمان بودند؟ ممنون

سلام
پکیج کاملا سالم است و موجر با نظر خودش و بدون هماهنگی با بنده سرویسکار آورده که پکیج رو سرویس کنه که بعدا خراب نشه و مبلغ سرویس رو از بنده که مستاجر هستم درخواست کرده.مبلغ رو چه کسی باید پرداخت کنه؟
ممنون اگر پاسخ بدید

هزینه تعویض فیلتر پکیج با مستاجره یا صاحبخونه؟

سلام بنده سه ماه است خانه ام را فروخته ام وبه عنوان مستاجر در آن هستم، امروز روتور پکیج را تعویض کردم، چند ماه پیش سرویس کامل انجام دادم، چه کسی باید هزینه تعویض روتور را بدهد؟

با سلام
پکیج آپارتمانی که مستاجر آن هستم از اول نشتی داشت وبعلت این نشتی که داشته تمام اجزا خراب شده طوریکه به گفته تعمیرکار ۵ میلیون هزینه دارد و بصرفه نمی باشد
حالا موجر میگه چونکه شما به موقع اطلاع ندادید که نسبت به تعمیر نشتی اقدام بشه پس جبران خسارت با شماست
خواستم ببینم درست میگه یا اینکه غیر از اینه ضمنا
پکیچ ۵ سال کار کرده و من ۶ ماهه که تحویل گرفتم و از روز اول نشتی داشته

سلام مهندس.بنده حدود ۵ سال در یک اپارتمان ساکن هستم.سال گذشته واحدی که ساکن هستم فروخته شد و موجر جدید تا یک سال قرارداد با ما بستن.چند وقت پیش پکیچ مشکل پیدا کرد و هزینه رو موجر پرداخت کرد..چند وقت پیش دوباره مشکل پیدا کرد و منبع انبساط مشکل داشت ومجبور به تعویض آن شدیم .الان موجر هزینه رو پرداخت نمیکند و میگوید هزینه با خودتون هست..حالا بنده چه کار کنم..چون منبع انبساط جزء هزینه های کلی هست.

باسلام. مستاجر بنده مدت 4 ماه است که در منزل اینجانب ساکن هستند. پکیج سال قبل سرویس شده و الان مجددا نیاز به سرویس دارد. هزینه سرویس پکیج با مالک هست یا مستاجر؟

سلام مستاجر چند ماهی است در منزل اینجانب ساکن هستن. الان شیر پرکن پکیج خراب شده هزینه تعویض با چه کسی هست

سلام، یک دستگاه آپارتمان را نزدیک دوسال است به یک نفر اجاره دادیم دیروز پمپ یکیج خراب شده است هزینه آن بر عهده مستاجر است یا موجر؟ لطفا راهنمایی بفرمایند

سلام من نزدیک یک ساله مستأجرم و صاحبخانه از ابتدا پکیج دسته دوم که آب میداد رو تحویل داد و هر روز درست کردن رو به روزهای آینده موکول می‌کرد و چون به تعمیرکار بدهکار بوده همین طور ادامه داشت و چون برق هم با خودش مشترک بود و… خراب شد و حالا چند قطعه اصلی پکیج باید تعویض شود هزينه ها با کیست؟

سلام حدود ۲/۵سال هست ساکن هستم خودم تعمیر کار پکچ هستم بعداز منزل ایشان کفتن چون روز اول من به شرکت دادم سیرویس کردخ حالا همباید شرکت بیایید بنده پگچ سالم وروشن به ایشان دادم حالا ایشان یک نفر از بیرون اورده ویک فاکتور ۷۰۰ هزار تومانی از پول پیش من کسر کرده قیمتها خارج عرف است بنده هم از ایشان به شورای حل اختلاف شکایت کردم در قولنامه توسط بنکاه نوشته شده فقط از شرکت قابل قبول است حالا ایشان قبول نمی کند نفری که اورده نه مجوزوجواز کسب ندارد من به کدام قانون استناد کنم که هزینه لوازم بهده صاحب خانه است از افرد غیر مجاز اسفاد ه کرده است وخلاف کرده است

سلام و عرض ادب، سه ماهه مستاجر هستم روتور پمپ خراب شد به هزینه صاحب خانه تعویض کردم،حال اگر قطعه تعویضی نیز خراب شود در طول استفاده،آیا بر عهده من مستاجر است یا صاحب خانه

سلام غدیرهستم میخوام بپرسم که ما 2سال ونیم هست مستجر هستیم مخزن پکیج خراب شده این به عه ه مستجر یا مالک

سلام خسته نباشی من دوسال ونیمه مستاجر یه خونه هستم الان موتور شوفاژ خراب شده تعمیر به عهده من هست یا صاحب خانه

سلام. ما الان به مدت ۸سال است که در یک منزل مستاجر هستیم. برد پکیج ماه گذشته سوخت و ما یک میلیون و نیم هزینه کردیم. الان با موجر به مشکل خوردیم. این هزینه با توجه به اینکه ۸سال اینجا مستاجر بودیم به عهده ی مالک هست یا من مستاجر؟

سلام وعرض ادب.به نظر شما خرابی پکیچ کالدا ونیزا بوتان که دارای یک مبدل هستش و10سال کار کرده ولی یک بار اسید شویی وسرویس تنظیم فشارگاز یک بار شده لوله های مبدل مصرفی
سوراخ شده به نظر شما هزینه به عهده مستاجر هستش یا مالک؟

سلام پکیج روبه مستاجر سالم تحویل دادم بعد چهاماه استفاده کردن مستاجر روتور پکیج خراب شده هزینه بامن است یا مستاجر ممنون میشم جواب بدی

با سلام
با عنایت به قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن ( ماده 4 فصل دوم – قسمت های مشترک ) ( بخش دوم – تبصره واحده ماده 23 و ماده 25 فصل سوم ) و نیز ماده 49 و 50 و 483 و 486 و 493 قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران ، بر عهده مستاجر یا استفاده کننده نمی باشد و مالک یا موجر موظف به پرداخت هزینه های مربوطه است.
با توجه به موارد قانونی ، فوق الذکر ، کلیه هزینه های مربوط به قسمت تهای مشترک و قسمت های اختصاصی بر عهده موجر بوده و مستاجر هیچ گونه تعهد و ضمانتی برای آن ندارد مگر خلاف آن شرط شده باشد و یا بر اساس قانون خسارت وارده از جانب مستاجر باشد ( استفاده به صورت افراط و تفریط ) که خود نیاز به ادعا و نظریه کارشتاسی می باشد

مسلما من مستاجر واحد ۳۹ متری هستم باتوجه به استفاده از ۷ سال استفاده از پکیج در تابستان سرویس‌های اعلام کرد منبع انبساط و شیلنگ سوراخ شده که گفت چون تابستان است میشه هنوز استفاده کرد که در زمستان تعویض بشه در آبان برای تعویض آمدن و با اجرت و ایاب و ذهاب مبلغ یک‌میلیون و پانصد و بیست تومان هزینه شغالان مالک به من میگن نصفش را باید من پرداخت کنم آیا حرف ایشان منطقی هست

سلام.
هزینه تعمیر برد الکترونیکی پکبج بر عهده مالک است یا مستاجر؟ من ۲ ماهه که مستاجر این خونه هستم.

…..

سلام
پکیج خونه خراب شده و قطعه شیر برقی به طور کامل خراب هست هزینه با من هست یا صاحب خانه؟