پرش به محتوا

هزینه تعمیر پکیج به عهده مستاجر است یا مالک ؟ با استناد به قانون اساسی

    تعمیر پکیج به عهده مستاجر است یا مالک؟ کدام قسمت را مالک میپردازد کدام قسمت را مستاجر؟ از قانون باخبر باشید. در این مقاله قابل استناد هرکدام از صاحبخانه ها و مستاجرهای عزیز از حق و حقوق خود اگاه میشوند

    توضیح کلی اینکه درست است صاحبان خانه میگویند که سالن تحویل داده ایم سالم هم میخواهیم.

    اما نکاتی در این میان قابل تامل است که باید بدان توجه کرد.

    زیرا گاهی فقط مستاجر باید بپردازد.و گاهی هم فقط مالک و گاهی هم هر دوی انها پس با ما همراه باشید

    چنانچه خودتان مایل به تعمیر و رفع عیب پکیج خود هستید کلیک کنید

    تعمیر پکیج به عهده مستاجر یا مالک
    تعمیر پکیج به عهده مستاجر یا مالک

    چه کسی هزینه تعمیر پکیج را میپردازد

    همچنین مطابق قانون موجر و مستاجر:

    «در صورتی که در ملک اجاره داده شده عیبی به وجود آید قانون مدنی پرداخت هزینه های تعمیرات را به دو قسمت تقسیم کرده است.

    که شامل تعمیرات جزیی یا فرعی و تعمیرات کلی یا اساسی می شود.

    هزینه تعمیرات جزیی یا فرعی به عهده مستاجر است و هزینه تعمیرات کلی و اساسی به عهده موجر است.

    تشخیص هزینه های جزیی یا فرعی از هزینه های کلی و اساسی، تابع عرف است؛

    بنابراین با در نظر گرفتن مکان و زمان قابل تشخیص است.

    به عنوان مثال هزینه های مرتبط با سرویس سالیانه شوفاژ و تعمیرات جزیی آن به عهده مستاجر است

    و هزینه های مرتبط با مشکلات جدی در موتورخانه یا پکیج قطعا بر عهده مالک قرار دارد.»

    ( هزینه تعمیر پکیج به عهده مستاجر است یا مالک )

    همچنين پرداخت هزينه تعمير و سرويس آسانسور به‌صورت جزئي و هزينه شارژ ساختمان نيز با مستأجر خواهد بود.

    جبران هر نوع خرابي‌اي كه مسبب آن مستأجر باشد.

    (مثلا يك لامپ بسوزد يا يك شيشه بشكند)، رفع مشكل فاضلاب پس از چند‌ماه اقامت مستأجر در محل و همينطور پرداخت عوارض سالانه پسماند شهرداري به‌عهده مستأجر است.

    در مقابل، هزينه تعميرات عمده آسانسور يا ديگر نقاط خانه، هزينه رفع مشكل فاضلاب در بدو ورود مستأجر به محل و هزينه عوارض نوسازي شهرداري نيز به‌عهده صاحبخانه خواهد بود.

    همچنين تعميرات تركيدگي لوله يا مشكلاتي از اين دست نيز را صاحبخانه بايد بپردازد و مسئوليتي به‌عهده مستأجر نيست.

    منبع

    توضیحات تکمیلی

    همچنین در پکیج اگر قطعه ای مربوط به خرابی در طول زمان باشد.

    مثل مبدل با صاحبخانه و اگر خرابی مثلا به خاطر عدم سرویس به موقع مستاجر باشد هزینه ان با مستاجر است

    درصورتیکه علاقه مندید میتونید لینکهای زیر را جهت مطالعه بیشتر کلیک کنید

    دانلود دفترچه راهنمای پکیج

    اموزش تعمیر کولر های گازی قیمت بهمراه عیوب مختلف

    چگونه متخصص تعمیر پکیج ایران رادیاتور بشم؟

    چرا فشار بار پکیج بالا میرود؟

    81 نفر نظر دادند. شما نفر بعدی باشید

    1. احمدرضا نادی

      سلام نادی هستم ۱۱ماه است که مستاجر منزلی شده ایم الان پکیج خراب شد ابگرم نداریم تعمیرکار بعداز بازیدید گفتن که ۳تا از قطعه ها خراب شده سوکت ،سیم ،انگشتی،فلومتر باید تعویض بشه صابخونه زیر بار نمیره میگه به من مربوط نیست تکلیف من چیه یکماه دیگه هم میخوام خونه رو خالی کنم انصافه ۲ میلیون هزینه رو من بدم ؟؟خواهش میکنم راهنمایی کنید

    2. با سلام من بعد از تحویل گرفتن خونه بعد از شش ماه الان برد پکیج خراب شده آیا هزینه آن بر عهده من است یا صاحب خونه ؟

    3. سلام لطفاً از طریق شورای حل اختلاف پیگیر باشید.
      تا جاییکه ما اطلاع داریم روی پکیج قابل پوشاندن نیست مگر جایی بالکن مانند براش ساخته بشه. با موکت و … نمیتوان مانع یخ زدن شد. هرچند اگر پکیج رو از برق نکشید معمولا خودش خودش رو گرم می‌کنه.
      فقط اطلاعات دادیم لطفاً با استفاده از این اطلاعات خودتان به این نتیجه برسید چه کسی مقصر است.

    4. سلام وقت بخیر.
      ما یک ساله اجاره کردیم الان بعد ۱۰ ماه به فصل سرما برخوردیم.پکیج رو صاحب خانه بیرون از خانه و دررحیاط نصب کرده امد.
      الان شیر آلات یخ زده و پیکج ترکیده.
      صاحب خانه میگه باید روی پکیج را میپوشاندین و ما چند روز در خانه نبودیم که اینم میگن چون استفاده نکردین ترکیده.
      الان ۱۰ میلیون خسارت میخواد واقعا باید ما پرداخت کنیم؟
      قابل توضیح است که پکیج داخل جعبه نیست و فقط یه موکت کشیدن روش که میگن باید خودتون میپوشوندین.

    5. سلام مدت زمان اجاره فرقی در اصل موضوع نمیکنه. قطعاتی که به مرور زمان خراب میشوند پای صاحب خانه و قطعات مصرفی پای مستاجر هستش. بعلاوه دستمزد تعمیر و سرویس هم با مستاجر هست

    6. با سلام خدمت شما من صاحبخانه هستم خانه ام را به مستاجر دادم ومدت 6سال است استفاده میکند الان پکیج خراب شده است وآب گرم نمی دهد هزینه تعمیر با کیست

    7. سلام علی آقا تا آنجایی که ما مطلع هستیم پمپ و مبدل جزو قطعاتی هست که به مرور زمان خراب میشه و مصرفی حساب نمیشه

    8. تمام قطعات مصرفی مثل مبدل و پمپ بعهده مستاجر است و همچنین به میزان سال‌های استفاده هم بستگی دارد مثلا اگر عمر مبدل 4 سال باشد و مستاجر هم 4 سال استفاده کرده بعهده مستاجر است ولی اگه 2 سال استفاده کرده نصفش بعهده مستاجر است و اگه مستاجر یکسال استفاده کرده یک چهارمش بعهده مستاجر است

    9. سلام خسته نباشید ما یک واحد آپارتمان خریداری کردیم که صاحب قبلی برای یکسال با ما قرارداد رهن بستند که داخل آپارتمان بشینند و بعد از گذشت ۵ ماه و رسیدن ماه آبان درزمان روشن کردن شوفاژها گفتند که منبع پکیج سوراخ شده و باید تعویض شود آیا هزینه تعویض با ما است یا با مستاجر که قبلا صاحب این آپارتمان بودند؟ ممنون

    10. سلام
      پکیج کاملا سالم است و موجر با نظر خودش و بدون هماهنگی با بنده سرویسکار آورده که پکیج رو سرویس کنه که بعدا خراب نشه و مبلغ سرویس رو از بنده که مستاجر هستم درخواست کرده.مبلغ رو چه کسی باید پرداخت کنه؟
      ممنون اگر پاسخ بدید

    11. منبع انبساط با صاحب خانه اتون ‌‌. دستمزد و پروانه ای که میگید رو خودتون بپردازید

    12. سلام وقت بخیر.‌من سال دوم هستش که مستاجر هستم. سال اول پیکج دوبار خراب شد. که دفعه اول قطعه پروانه خراب شد عوض شد صاحب خونه پرداخت کرد. دفعه دوم یه قطعه دیگه خراب شد تقریبا با کلی دعوا 40% مبلغ رو پرداخت کرد. الان دوباره خراب شد . منبع انبساط خراب شد و همون پروانه. میخواستم ببینم الان کی باید هزینه رو پرداخت کنه؟

    13. سلام جناب رحمتی. روتور پکیج جزو لوازمیست که به مرور زمان خراب میشه . هزینه پای صاحبخانه است. اما از آنجا که شما خود صاحب خانه بودید و فروختید باید با وکیل مشورت کنید

    14. سلام بنده سه ماه است خانه ام را فروخته ام وبه عنوان مستاجر در آن هستم، امروز روتور پکیج را تعویض کردم، چند ماه پیش سرویس کامل انجام دادم، چه کسی باید هزینه تعویض روتور را بدهد؟

    15. سلام کیانوش جان. این نظر بنده است و از بنگاه‌های مربوطه و عرف اقدام به سوال کنید.
      نکته حایز اهمیت این هست که معمولا نشتی آب باعث خرابی کلی پکیج نمی شود. و پکیج از قبل مشکل داشته و این نشتی به مشکل اضافه کرده.

      شما باید به موقع اطلاع می دادید و اگر دیر مطلع کردن شما باعث بوجود آمدن خرابی باشد تا حدودی شما هم مقصر هستید. اما اگر خرابی مربوط به قبل باشد اصلا مقصر نیستید. در هر صورت طبق تجربه درصد تقصیر شما زیاد نیست.

    16. با سلام
      پکیج آپارتمانی که مستاجر آن هستم از اول نشتی داشت وبعلت این نشتی که داشته تمام اجزا خراب شده طوریکه به گفته تعمیرکار ۵ میلیون هزینه دارد و بصرفه نمی باشد
      حالا موجر میگه چونکه شما به موقع اطلاع ندادید که نسبت به تعمیر نشتی اقدام بشه پس جبران خسارت با شماست
      خواستم ببینم درست میگه یا اینکه غیر از اینه ضمنا
      پکیچ ۵ سال کار کرده و من ۶ ماهه که تحویل گرفتم و از روز اول نشتی داشته

    17. سلام سجاد جان. هزینه منبع انبساط با موجر و دستمزد تعویض آن عرفاً با مستاجر است. اینکه از کجا باید اقدام کنید را از از وکیل کمک بگیرید. فکر می‌کنم مورد شما از طریق شورای حل اختلاف قابل پیگیری باشد. اما مصالحه بهترین راهکار است.

    18. سلام مهندس.بنده حدود ۵ سال در یک اپارتمان ساکن هستم.سال گذشته واحدی که ساکن هستم فروخته شد و موجر جدید تا یک سال قرارداد با ما بستن.چند وقت پیش پکیچ مشکل پیدا کرد و هزینه رو موجر پرداخت کرد..چند وقت پیش دوباره مشکل پیدا کرد و منبع انبساط مشکل داشت ومجبور به تعویض آن شدیم .الان موجر هزینه رو پرداخت نمیکند و میگوید هزینه با خودتون هست..حالا بنده چه کار کنم..چون منبع انبساط جزء هزینه های کلی هست.

    19. سلام آقا مهدی. تا جایی که بنده اطلاع دارم ظاهراً دستمزد سرویس پکیج با مستاجر است. اما اگر قطعه اساسی که مرور زمان آن را از بین می‌برند، خراب شده باشد، هزینه آن را باید صاحبخانه بپردازند.

    20. باسلام. مستاجر بنده مدت 4 ماه است که در منزل اینجانب ساکن هستند. پکیج سال قبل سرویس شده و الان مجددا نیاز به سرویس دارد. هزینه سرویس پکیج با مالک هست یا مستاجر؟

    21. سلام آقای بهامین از چندین بنگاه مختلف سوال کنید تا ببینید عرف چه می‌گوید. اما پمپ به نظر می رسد جز آن دسته از قطعاتی باشد که مرور زمان باعث خرابی آن است. اما با توجه به مدت سکونت از چند بنگاه مختلف جهت عرف سوال کنید و بهتر است باهم توافق کنید

    22. سلام آقا مهدی.به عرف و قرارداد مراجعه کنید. ظاهراً شیر پرکن جز قطعاتی است که به مرور زمان خراب می شود.

    23. سلام بنده ۵ سال هست که مستاجر هستم پمپ پکیج باید تعویض شود هزینه با این که هر سال سرویس میکردم و فشار کم اب خونه باعث خرابی شده است میخواستم بپرسم با وجود اینکه ۵ سال هست مستاجر هستم هزینه با من هست یا مالک؟

    24. سلام مستاجر چند ماهی است در منزل اینجانب ساکن هستن. الان شیر پرکن پکیج خراب شده هزینه تعویض با چه کسی هست

    25. سلام و عرض ادب آقا وحید، معمولاً عرفاً قطعاتی که به مرور زمان خراب می‌شوند، به عهده صاحبخانه می باشد. پمپ از آن دسته قطعاتی است که به مرور زمان خراب می شود. اما هزینه دستمزد تعویض آن را معمولاً مستاجر می پردازد.

    26. سلام، یک دستگاه آپارتمان را نزدیک دوسال است به یک نفر اجاره دادیم دیروز پمپ یکیج خراب شده است هزینه آن بر عهده مستاجر است یا موجر؟ لطفا راهنمایی بفرمایند

    27. همانطور که در توضیحات آمده قطعاتی که به مرور زمان خراب میشوند بر عهده صاحب خانه است اما قطعاتی از پکیج که مصرفی هستند با مستاجر می باشد

    28. سلام من نزدیک یک ساله مستأجرم و صاحبخانه از ابتدا پکیج دسته دوم که آب میداد رو تحویل داد و هر روز درست کردن رو به روزهای آینده موکول می‌کرد و چون به تعمیرکار بدهکار بوده همین طور ادامه داشت و چون برق هم با خودش مشترک بود و… خراب شد و حالا چند قطعه اصلی پکیج باید تعویض شود هزينه ها با کیست؟

    29. این موضوع به عهده مستاجر است. چرا که کوتاهی از جانب مستاجر بوده. او می توانسته در هنگام خروج از منزل آب پکیج را تخلیه کند. و اگر اطمینان از عدم قطعی گاز و برق منطقه دارید پکیج را هیچگاه خاموش نکنید. و از برق نکشید. چرا که پکیج سیستمی دارد که خودش خودش را گرم می کند و از یخ زدگی جلوگیری میکند. چنانچه قطعی برق و گاز داشتید، این موضوع را با اداره منطقه خود نیز در میان بگذارید.

    30. سلام پارسا جان بهتر بود این موضوع را همون موقع با صاحب خانه در میان می گذاشتید. هرچند حق با شما باشد اما معمولاً عرف و قانون این موضوع را نمی پذیرد. با این همه موضوع را با صاحبخانه در میان بگذارید.

    31. سلام جناب حسنی معمولاً قطعاتی که به مرور زمان خراب میشوند پای صاحبخانه است و اگر قطعه خرابی در برد به مرور زمان میخورند با صاحب خانه است این موضوع را عرفان بررسی کنید و نظر تعمیرکاران مختلف را جویا شوید

    32. برد پکیج سوخته به پای صاحب خونه است یا مستاجر در قرارداد هم چیزی ننوشتیم در این مورد

    33. در این خصوص باید با وکیل مشورت کنید این سایت خود معرف تعمیرکاران است و تنها اطلاعاتی که از عرف دارد را در اختیار قرار داده

    34. اکبر توفیقیان

      سلام حدود ۲/۵سال هست ساکن هستم خودم تعمیر کار پکچ هستم بعداز منزل ایشان کفتن چون روز اول من به شرکت دادم سیرویس کردخ حالا همباید شرکت بیایید بنده پگچ سالم وروشن به ایشان دادم حالا ایشان یک نفر از بیرون اورده ویک فاکتور ۷۰۰ هزار تومانی از پول پیش من کسر کرده قیمتها خارج عرف است بنده هم از ایشان به شورای حل اختلاف شکایت کردم در قولنامه توسط بنکاه نوشته شده فقط از شرکت قابل قبول است حالا ایشان قبول نمی کند نفری که اورده نه مجوزوجواز کسب ندارد من به کدام قانون استناد کنم که هزینه لوازم بهده صاحب خانه است از افرد غیر مجاز اسفاد ه کرده است وخلاف کرده است

    35. سلام اگر این موضوع مربوط به روتر میباشند روتور پمپ معمولاً به علت عدم سرویس در زمان مناسب خراب می شود و به صدا می افتد بنابراین حتماً قبل از تعویض مجدد آن سرویس‌کامل کنید و یک عدد صافی برگشت ببندید. و طبق فرض سوال طاهرا برای بار دوم مستاجر کوتاهی کرده باشد هرچند این موضوع را عرفا نیز بررسی کنید

    36. سلام و عرض ادب، سه ماهه مستاجر هستم روتور پمپ خراب شد به هزینه صاحب خانه تعویض کردم،حال اگر قطعه تعویضی نیز خراب شود در طول استفاده،آیا بر عهده من مستاجر است یا صاحب خانه

    37. با سلام من چند ماهه ساکن هستم پکیج را موجر سالم تحویل بنده دادن به علت مسافرت چند روزی خانه نبودیم بعد از مراجعه دیدیم پکیج یخ زده هزینه آن بعهده مستاجر است یا موجر؟

    38. سلام غدیرهستم میخوام بپرسم که ما 2سال ونیم هست مستجر هستیم مخزن پکیج خراب شده این به عه ه مستجر یا مالک

    39. سلام حمید رضا همانطور که در بالا گفته شده معمولاً قطعاتی که به مرور زمان خراب میشوند مانند پمپ ایا موتور هزینه آن به عهده صاحبخانه است

    40. سلام خسته نباشی من دوسال ونیمه مستاجر یه خونه هستم الان موتور شوفاژ خراب شده تعمیر به عهده من هست یا صاحب خانه

    41. سلام اینجانب 4ماهه خانه ای رهن کردم، از روز اول اب حمام گرم نبود، چون تابستون بود زیاد توجه نکردم، الان فصل سرما اومده پکیج نیاز به سرویس داره، هزینه رو من باید بدم یا صاحاب خانه؟

    42. سلام. ما الان به مدت ۸سال است که در یک منزل مستاجر هستیم. برد پکیج ماه گذشته سوخت و ما یک میلیون و نیم هزینه کردیم. الان با موجر به مشکل خوردیم. این هزینه با توجه به اینکه ۸سال اینجا مستاجر بودیم به عهده ی مالک هست یا من مستاجر؟

    43. سلام میخواستم بدونم هزینه تعویض فن پکیچ ولوله اب پکیج به عهده صاحب خانست یا مستاجر؟

    44. سلام وعرض ادب.به نظر شما خرابی پکیچ کالدا ونیزا بوتان که دارای یک مبدل هستش و10سال کار کرده ولی یک بار اسید شویی وسرویس تنظیم فشارگاز یک بار شده لوله های مبدل مصرفی
      سوراخ شده به نظر شما هزینه به عهده مستاجر هستش یا مالک؟

    45. سلام جناب جودتی هزینه قطعاتی که مرور زمان اونهارو خراب می کنه مثل روتور پمپ به پای صاحب خانه است

    46. سلام پکیج روبه مستاجر سالم تحویل دادم بعد چهاماه استفاده کردن مستاجر روتور پکیج خراب شده هزینه بامن است یا مستاجر ممنون میشم جواب بدی

    47. سلام قطعاتی که به مرور زمان خراب می شوند مانند ترموکوپل را صاحب‌خانه می پردازند ولی دستمزد تعویض آن با مستاجر است

    48. با سلام
      با عنایت به قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن ( ماده 4 فصل دوم – قسمت های مشترک ) ( بخش دوم – تبصره واحده ماده 23 و ماده 25 فصل سوم ) و نیز ماده 49 و 50 و 483 و 486 و 493 قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران ، بر عهده مستاجر یا استفاده کننده نمی باشد و مالک یا موجر موظف به پرداخت هزینه های مربوطه است.
      با توجه به موارد قانونی ، فوق الذکر ، کلیه هزینه های مربوط به قسمت تهای مشترک و قسمت های اختصاصی بر عهده موجر بوده و مستاجر هیچ گونه تعهد و ضمانتی برای آن ندارد مگر خلاف آن شرط شده باشد و یا بر اساس قانون خسارت وارده از جانب مستاجر باشد ( استفاده به صورت افراط و تفریط ) که خود نیاز به ادعا و نظریه کارشتاسی می باشد

    49. با سلام تشکر الان چهارده ماه آقای در آپارتمان من ساکن هستند چند روز قبل تماس گرفتن که امدیم گرمایش رادیاتور ها را راه اندازی کنیم ديدن گرم نمی شه از من خواستن که اگر آشنا دارم معرفی کنم تعمیر انجام شده ترمیکوبل پکیچ تعويض شده حالا مستاجر از پرداخت امتناع می کند پرداخت برعهده کیست

    50. سلام آقا مصطفی در مورد های مشابه شما هزینه خرید مبدل با صاحبخانه و دستمزد تعویض آن عرفا با مستاجر بوده است

    51. عرض سلام و ادب.بنده مستاجر و ساکن در یک واحد اپارتمان واقع در شهرستان مشهد میباشم.درحال حاضر مشکلی فی مابین بنده و مالک بوجود امده که تنها راه حل رفع ان نظر اتحادیه املاکداران میباشد.پکیج منزل فوق الذکر دچارخرابی از ناحیه مبدل اولیه شده بصورتیکه مبدل اولیه پکیج بعلت پوسیدگی دچار نشتی شده و بنده از تاریخ 26 ابان ماه سال جاری نه اب گرم مصرفی و نه گرمایش داشته ام.حال جهت تعمیر در اولین ساعت با مالک هماهنگی های لازم صورت گرفت.اما مالک از پرداخت هزینه امتناع مینماید و اذعان دارند هزینه تعمیر پکیج بر عهده مستاجرمیباشد.درصورتیکه بنده نظری مخالف با ایشان داشته و این هزینه را بر عهده مالک میدانم.پس از گذشت چهار روز و در سرما و برودت شدید هوای شهرستان ایشان نه تنها به واحد سرکشی نکرده اند بلکه هزینه تعمیر راهم قبولدار نمیشوندن.و فقط اذعان دارند درصورت تایید اتحادیه حاضر به پرداخت این هزینه میباشند.
      حال ایا پرداخت هزینه تعمیر که بابت تعویض مبدل اولیه پکیج میباشد برعهده مالک است یا مستاجر؟

    52. عرفا صاحبخانه قطعاتی که مرور زمان انهارو خراب میکنه لاید بپردازد. مثل مورد شما

    53. عرفا قطعاتی که مرور زمان انهارا خراب میکنند را صاحب خانه باید بپردازد، و دستمزد تعویض و سرویس را مستاجر

    54. سلام هزینه دستمزد سرویس با مستاجر و قطعات اصلی که مرور زمان آنها را خراب می‌کند با صاحبخانه می‌باشد از این مورد ظاهراً با مستاجر است

    55. سلام
      4ماهه ساکن منزل اجاره ای هستم،صاحبخانه پکیج به زور حرف ما سرویس کرد و تحویل داد
      دیروز شیر کنتور که خیلی قبلاً شکسته بود،اومد تعمیر کرد،بدون درخواست ما،گل و لای زیادی تو مسیر شیرآلات اومد
      و الان شوفاژ ها روشن نیستن و گرم نمیشن
      سرویس کار و تعمیر کار گفتن با گل و لای مسیر بسته شده و این ایراد وهزینه تعمیر پکیج و تمیز کردن ،با ماست یا با صاحبخانه؟

    56. مسلما من مستاجر واحد ۳۹ متری هستم باتوجه به استفاده از ۷ سال استفاده از پکیج در تابستان سرویس‌های اعلام کرد منبع انبساط و شیلنگ سوراخ شده که گفت چون تابستان است میشه هنوز استفاده کرد که در زمستان تعویض بشه در آبان برای تعویض آمدن و با اجرت و ایاب و ذهاب مبلغ یک‌میلیون و پانصد و بیست تومان هزینه شغالان مالک به من میگن نصفش را باید من پرداخت کنم آیا حرف ایشان منطقی هست

    57. سلام ،حدودا ۵ ماهه مستاجر هستیم، از اولین باری که پکیچ تو حالت زمستانه روشن شد صدا داد، تعمیر کار آوردیم گفت پمپ خراب شده، حالا هزینه با مستاجره یا صاحبخونه

    58. سلام،پمپ انبساط پکیج خراب شده،بنده سه سال که ساکنم،هزینه به عهده مالکه یا من باید پرداخت کنم؟؟

    59. سلام جناب حمبد توضیح کامل رو اوردیم. خرابی قطعات اگر بعلت مرور زمان باشه صاحب خانه باید بپردازد سوالتون رو تخصصی تر بفرمایین در خدمتم

    60. سلام مستاجر بعد از یکسال و نیم سکونت در منزل مبدل پکیج خراب شده و نیاز به تعویض دارد.هزینه آن با مستاجر است یا صاحبخانه؟

    61. سلام امیر جان چنانچه این پکیج 15 سال کارکرده باشد تقریبا عمر خود را کرده است. تا جایی که بنده اطلاع دارم و عقل میپذیرد ، قطعات تاسیساتی که به علت مرور زمان خراب شده اند بر عهده صاحب خانه است مگر توافق جور دیگری باشد.

    62. سلام مدت 21 ماه است که مستاجر هستم شیر خودکار پکیج خراب شده و با توجه به سال ساخت که بالای 15 سال هست و این پکیج 15 سال کار هست هزینه این قطعه با مالک هست یا مستاجر مبلغ این قطعه هم 2 میلیون تومان میباشد

    63. معمولا تو خرابی های پکیج بایستی قبل از اقدام به تعمیر با صاحب خانه باید هماهنگ بشه . بهترین روش مصالحه است. توصیحات از قانون اساسی در بالا امده است

    64. سلام.
      هزینه تعمیر برد الکترونیکی پکبج بر عهده مالک است یا مستاجر؟ من ۲ ماهه که مستاجر این خونه هستم.

    65. با سلام و احترام
      یک واحد کلید نخورده را با پکیج نو به مستاجرم تحویل دادم سومین سال سکونت ایشان است چند روز پیش پمپ پکیج که سوخته بود با هماهنگی نمایندگی تعویض کرده است در حالی که ضمانت پکیج به اتمام رسیده است حالا هزینه اجرت و قطعه تعویض شده به عهده کیست؟ لازم بذکر است ایشان سرویس ادواری پکیج را انجام نداده است.

    66. سلام با توجه به اینکه این قطعه بر اثر مرور زمان آسیب میبیند، لذا هزینه دستمزد ام با مستاجر و هزینه خود قطعه شیر برقی با صاحب خانه است

    67. سلام
      پکیج خونه خراب شده و قطعه شیر برقی به طور کامل خراب هست هزینه با من هست یا صاحب خانه؟

    نظرتون رو بنویسید یا سوال بپرسید

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

    Call Now Buttonدرخواست اعزام تکنسین