home / هزینه تعمیر پکیج به عهده مستاجر است یا مالک ؟ با استناد به قانون اساسی

هزینه تعمیر پکیج به عهده مستاجر است یا مالک ؟ با استناد به قانون اساسی

این مطلب را ذخیره کنید

تعمیر پکیج به عهده مستاجر است یا مالک؟ کدام قسمت را مالک میپردازد کدام قسمت را مستاجر؟ از قانون باخبر باشید.

توضیح کلی اینکه درست است صاحبان خانه میگویند که سالن تحویل داده ایم سالم هم میخواهیم. اما نکاتی در این میان قابل تامل است که باید بدان توجه کرد.

زیرا گاهی فقط مستاجر باید بپردازد.و گاهی هم فقط مالک و گاهی هم هر دوی انها پس با ما همراه باشید

چنانچه خودتان مایل به تعمیر و رفع پکیج خود هستید کلیک کنید

تعمیر پکیج به عهده مستاجر یا مالک
تعمیر پکیج به عهده مستاجر یا مالک

چه کسی هزینه تعمیر پکیج را میپردازد

همچنین مطابق قانون موجر و مستاجر: «در صورتی که در ملک اجاره داده شده عیبی به وجود آید قانون مدنی پرداخت هزینه های تعمیرات را به دو قسمت تقسیم کرده است که شامل تعمیرات جزیی یا فرعی و تعمیرات کلی یا اساسی می شود.

هزینه تعمیرات جزیی یا فرعی به عهده مستاجر است و هزینه تعمیرات کلی و اساسی به عهده موجر است.

تشخیص هزینه های جزیی یا فرعی از هزینه های کلی و اساسی، تابع عرف است؛

بنابراین با در نظر گرفتن مکان و زمان قابل تشخیص است. به عنوان مثال هزینه های مرتبط با سرویس سالیانه شوفاژ و تعمیرات جزیی آن به عهده مستاجر است

و هزینه های مرتبط با مشکلات جدی در موتورخانه قطعا بر عهده مالک قرار دارد.»

( تعمیر پکیج به عهده مستاجر است یا مالک )

همچنين پرداخت هزينه تعمير و سرويس آسانسور به‌صورت جزئي و هزينه شارژ ساختمان نيز با مستأجر خواهد بود. جبران هر نوع خرابي‌اي كه مسبب آن مستأجر باشد.

(مثلا يك لامپ بسوزد يا يك شيشه بشكند)، رفع مشكل فاضلاب پس از چند‌ماه اقامت مستأجر در محل و همينطور پرداخت عوارض سالانه پسماند شهرداري به‌عهده مستأجر است.

در مقابل، هزينه تعميرات عمده آسانسور يا ديگر نقاط خانه، هزينه رفع مشكل فاضلاب در بدو ورود مستأجر به محل و هزينه عوارض نوسازي شهرداري نيز به‌عهده صاحبخانه خواهد بود.

همچنين تعميرات تركيدگي لوله يا مشكلاتي از اين دست نيز را صاحبخانه بايد بپردازد و مسئوليتي به‌عهده مستأجر نيست.

منبع

همچنین در پکیج اگر قطعه ای مربوط به خرابی در طول زمان باشد مثل مبدل با صاحبخانه و اگر خرابی مثلا به خاطر عدم سرویس به موقع مستاجر باشد هزینه ان با مستاجر است

این مطلب را ذخیره کنید

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.